Not known Details About 內地 繼承 無 遺囑
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引言：香港居民繼承內地遺產 香港居民繼承內地遺產，是中港跨境律師會經常需要處理的日常法律事務。由於香港和內地的緊密聯繫，許多香港居民在內地購置有房產或開設銀行賬戶留有存款。 同時，一些香港居民最初從內地移民到香港來的，他們在內地還留有房產、銀行存款等資產。 香港居民去世後，其繼承人需要按照中國內地的法律程序辦理遺產繼承的法律手續，才能實現其繼承權，辦理遺產的轉名過戶。本文將介紹香港居民繼承位於內地的遺產所涉及的法律程序及法律問題。
可以。 本所可以協助和代表客戶辦理香港和內地的全部程序，直到客戶領取到遺產，或者取得新的房產證。 本所在香港和內地深圳的同事，會協助客戶分別辦理香港和內地的程序。
香港居民辦理內地動產繼承時，需準備以下文件並完成公證認證： 死亡證明：需經香港高等法院加蓋「轉遞專用章」並由中國委託公證人（香港）進行公證 親屬關係證明：如出生證明、結婚證書等，需經公證並附中文譯本 遺囑正本（如有）：須經內地公證處確認符合《繼承法》形式要件 放棄繼承聲明書（若其他繼承人放棄權利）：需公證並明確標示放棄動產繼承範圍 特別注意：所有香港出具的文件必須經由「中國法律服務（香港）有限公司」辦理轉遞手續，方可在內地具法律效力。 實務操作：向內地公證處申請繼承權證明
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
無爭議的法定繼承或遺囑繼承，並沒有時間限制。而遺產爭議的訴訟，則有時效的限制，即三年的訴訟時效。
上述第十條所闡述的是關於法定繼承，如果被繼承人生前立下遺囑，就無需遵循此順序繼承。
批准可支用的款額會考慮當時一套標準殯儀服務的收費而釐定。 如果你已經支付死者的殯殮開支，須待遺產管理官以簡易方式管理有關遺產，或在遺囑認證或遺產管理書發出 (如適用) 後，才可申索有關的款項。 中國目前並未有遺產稅法，房產遺產是不用交稅的，法例只要求繼承人承擔印花稅、公證費用及契稅。 不過，由於物業位於國內，所以一切繼承手續及程序都要在國內辦理，房產繼承條文也是在國內才能生效。 隨著香港與內地的經濟聯繫日期密切，以及內地居民富裕程度不斷增加，許多內地居民會在香港開設銀行賬戶，購買股票、房產或者香港購買保險產品。 在香港購置資產的內地人士一旦去世，其在香港遺留的資產，必須按照香港的法律程序辦理遺產繼承，取得高等法院頒發的遺產管理書之後，才可以將遺產轉名過戶或提取遺產。
法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。
如內地房產的戶主有訂立遺囑，一般會按照遺囑指示，將其遺產由指定人承繼。如沒有訂立遺囑，則會按照繼承法所列明，以法定繼承人的先後順序處理遺產承繼事宜。根據相關法例，法定繼承人的順序排列為：
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數據中心可設於大綱圖規劃作“商業”、“工業”、“ 其他指定用途(商貿)”、“其他指定用途(工業邨)”及“其他指定用途(混合用途)”用途的土地。 另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用，但是即便如此，仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。 除了以上原則，不動產的權益亦可能受默示信託原則，逆權管有原則，或其他情況影響。 正文提及的三個原則為較常見的情況，而非全部情況。
隨著中港兩地交流頻繁，香港居民在內地購置房產、銀行存款或投資動產的情況日益普遍。當涉及跨境繼承時，兩地法律差異可能導致程序複雜化。根據《中華人民共和國繼承法》及《涉外民事關係法律適用法》，內地動產繼承原則上適用「被繼承人住所地法律」，但若涉及不動產則適用「不動產所在地法律」。
香港遺產承辦律師：內地與香港跨境遺產繼承問題 作為在香港和中國內地兩地跨境執業的律師，我經常會遇到中港跨境遺產繼承的法律 事務。比較常見的有兩種：一種是中國內地居民過世後，其在香港的銀行留有資金或股票，或在香港有房產，這些在香港的資產需要在香港辦理遺產繼承。另外一種情況是香港居民過世後，他在內地留有房產或在銀行留有資金，他的內地的資產需要在內地辦理遺產繼承。
如果是沒有遺囑的情況下按照法律規定的順序繼承，即法定繼承，房產過戶是沒有過戶稅的。如果是遺囑繼承，而繼承人也是法定繼承的範圍內的人，也沒有過戶稅。只有在遺囑繼承且繼承人並非法定繼承人範圍時，過戶才需要繳納契稅。
香港居民繼承內地遺產，辦理香港程序和內地程序，可以全部委託貴所（閆顯明律師事務所）辦理嗎？
第三 代為辦理繼承權公證，協助客戶與具有中國司法部委託公證人資格的香港律師聯繫，辦理有關香港文件的見證，實現一條龍服務。